今年埋下的根。
那场金融危机影响深远,网上的各种解读揭秘很多,早就把各种的前因后果给扒得干干净净了。
按照时间顺序来看,那时小沃尔什接任总统,恰巧碰到互联网报泡沫破碎,从纳斯达克开始三大股指疯狂暴跌,原本一票难求的互联网股票瞬间成了废纸。
然后经济衰退,各种资本外流,小沃尔什为了重振经济,给出的答案就是刺激房地产,小沃尔什甚至喊出了‘居者有其屋’的口号。
这个口号经过媒体的过度解读和传播,甚至都影响道了国内。
紧接着就是美联储配合的连续12次降息,将相关利率降到了1%以下。
后面的事情就很顺理成章了,极低的利率吸引大量的资本热钱涌入,房地产一片繁荣,在这种市场狂欢下,才催生了后续庞大的次贷市场,直到泡沫破碎,次贷危机爆发。
理顺了时间线,那么接下来要做的就很简单了,自己在房地产繁荣前率先布局,再到市场狂欢顶峰的时候急流勇退,就能和这次互联网泡沫一样赚到难以想象的利益,这也是皮耶罗这些豪门子弟宁愿尴尬到上天,也要硬着头皮私底下来找自己的原因。
确定好了投资方向,那么接下来要做的就是细致布局了,不过在这里却出现了分歧。
投资老美房地产的事情,周铭早就和陈树叶凝还有黄荣他们透露过,他们也事先对老美的房地产做过相应的调查,就是这个调查让想法出现了偏差。
陈树和叶凝李阳他们一直都是跟着周铭做事,最近也一直在调查各种抵押贷款公司,因此他们的第一反应就是投资抵押贷款公司。
但唐景胜和黄荣他们这边却不认同,他们认为应该直接投资地产公司。
他们的理由很简单粗暴:既然未来是房地产繁荣,那自己投资地产公司肯定没毛病。
陈树和叶凝他们解释老美这边贷款买房是常态,毕竟房子都不便宜,绝大多数人都没办法一次性拿出这么多钱来;至于有钱人,他们就算能拿出来也会更倾向贷款,因为这样就能缓下一大笔钱用做其他投资。
因此陈树他们分析房地产繁荣后最终受益的就是这些抵押贷款公司,那么他们可以趁现在次级市场行情低迷,进行抄底投资,获取高额回报。
唐景胜和黄荣他们却认为不管什么金融,什么抵押贷款,这些钱被贷出来,都是要交给地产公司的,那既然这样,为什么不直接投资地产公司呢?
于是就这样陈树叶凝跟唐景胜黄荣他们相互争执不下,谁也说服不了谁。
周铭也很纠结,当然周铭并不是纠结该投资谁的问题,事实上周铭早就决定投资抵押贷款公司了,陈树和叶凝他们提出这个方案很大程度上也是周铭的授意。
周铭真正纠结的地方在于如何说服唐景胜和黄荣他们,倒不是无法说服他们就无法投资的问题,而是说服不了他们,那么日后在皮耶罗和弗里曼这些豪门子弟的时候,也会碰到同样的问题。
虽说皮耶罗和弗里曼这样的股东越多,周铭的话语权就越大,但这个话语权也是建立在股东意见和利益都不一致的情况下,如果自己提出的投资方案遭到大多数人不理解甚至反对,那自己很难去一意孤行的推行。
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